Установка клапанов КИВ в многоквартирном доме

Установка и использование клапанов КИВ в многоэтажном квартирном жилье, позволяет использовать монтажное отверстие в стене для установки различных устройств. Почему сам клапан не устраивает и есть ли сопоставимые по цене рабочие решения?

Назначение и состав клапанов КИВ

Клапаны КИВ используют в многоэтажных квартирных домах, чтобы обеспечить регулировку протока воздуха в системе естественной вентиляции дома. Они состоят из трех частей: оголовка, трубы и решетки.

Решетка клапана КИВ

Нужна только для  предотвращения проникновения мусора и посторонних предметов в систему. Вариантов может быть несколько:

• Простая круглая сетка с покрытием — базовое эффективное решение для защиты от мелкого мусора.

• Пластиковая или дюралевая решетка с сеткой — вариант приличнее. Закрывает неровный край отверстия. Уверенно держится в трубе. Пластик со временем потеряет внешний вид, но не функциональность.

Какую решетку поставить решите сами. Ее придется чистить от грязи и тополиного пуха. Нет необходимости покупать все в сборе и по проекту. Часто эту деталь пишут как фланец с сеткой и выбрасывают сразу после поставки, заменяя на приличную решетку (которая еще и дешевле).

Труба для КИВ

Самая обычная, пластиковая. Режется в размер по толщине стены минус место под решетку и клапан. Тоже можно не брать в комплекте, а купить отдельно.

Хорошее решение — листовой пластик. Его можно купить отдельно в рулоне и отрезав кусок свернуть трубочкой. Очень удобно вставлять когда отверстие не ровное или с изгибом. Листовой пластик продают все производители вспененного каучука, как обкладочное покрытие (например, K-flex или Unionflex). Внутри трубы вкладывается цилиндр из материала поглощающего шум. Опять же можно использовать каучуковые трубки или листовые шумоизоляционные материалы. В комплекте идет пенополиуретан.

Оголовок КИВ

Самая важная и одновременно не нужная часть системы КИВ это оголовок. Пластиковая заглушка с отверстиями. При вращении оголовка  регулировочным болтом или веревочкой отверстия закрываются.

Если позволяет бюджет вместо КИВ ставят миниприточную установку. Вариантов много, но суть в том что на улице висит ящик а в доме коробка настройки и управления потоком. Важно что это уже не естественная а принудительная вентиляция. Это хорошо но дорого. Приточка это 60-150 тыс. В ней имеет значение наличие рекуператора и нагревателя. Клапан стоит 1500 руб. Между ними нет ничего. Хорошо что «свято место пусто не бывает».

Что не устраивает в работе клапана КИВ

Клапана ставят застройщики рекламируя их как вентиляцию в квартире. Реально такой клапан работает, когда есть вытяжка (открытое окно или дверь) и работает он так как велит «тяга дома». При открытой двери квартиры на лестницу он будет гудеть как самолет, выдавая сумасшедшую скорость. При отсутствии тяги и закрытых окнах и дверях не даст ничего. В идеале под клапаном должен сидеть человек и регулировать его постоянно, закрывая сквозняк и открывая на полную в закрытом помещении. Он же должен как то направлять поток ледяного воздуха зимой. Просится устройство механическое, без подключения к электричеству, но способное очищать наш «чистый» московский воздух и как то регулировать подачу, не давая клапану «взлетать» при открытии окон и дверей. Стоимость такого счастья не должна быть дороже 3-5 тыс. В здании их ставят сотнями и дорогой вариант будет возможен только в элитном доме.

Варианты замены клапана

Существуют различные варианты замены клапана КИВ, однако некоторые из них могут быть довольно дорогими.

Один из вариантов — установка более современных и надежных клапанов, которые обеспечивают более точную регулировку протока воздуха и имеют шкалу настройки. Например «ирисовый клапан» Однако, стоимость таких клапанов может превышать стоимость КИВ в разы, а функционал будет таким же.

Также существуют альтернативные устройства, которые могут заменить функции клапана КИВ. Например, автоматические системы регулирования, которые контролируют проток воздуха заслонкой с электромеханическим приводом.  Однако, такие системы требуют логики (контроллера). К ним нужно подвести электричество и сигнал с датчиков.

Поэтому, выбор варианта замены клапана КИВ зависит от бюджета и требований пользователя. Пользователь в дешевом жилье плохо разбирается с управлением и настройкой умных устройств, а его бюджет стремится к нулю.

Производители из Санкт-Петербурга предлагают решение всех проблем. Решетка и труба может быть любой, а вот сам клапан способен не только точно регулировать и направлять воздух, но и производить грубую очистку воздуха снимая лишний гул при больших скоростях. При этом цена устройства ниже 5 тыс за комплект и ниже 3 тыс за клапан.

Это решение работает лучше и имеет ряд преимуществ, по сравнению с обычными клапанами КИВ. Оно обеспечивает более точную регулировку по воздуху, не пропускает пыль и имеет более надежную конструкцию.

На выставке Мир климата 2024 я снял короткое видео для понимания всех преимуществ этой новой системы.

Если нет отверстия в стене, то решение по проветриванию помещения делают через клапан под окном. Направление воздуха идет вниз на радиатор и зимой это прекрасное решение.